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Obligación legal · RD 67/2015

Tu edificio necesita
pasar la ITE.
Nosotros lo gestionamos.

Arquitectos técnicos especializados en Inspecciones Técnicas de Edificios en Barcelona y área metropolitana. Gestión completa: inspección, informe y tramitación ante la Generalitat.

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📍 Barcelona y área metro
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Nada más, nada menos.

No somos una empresa genérica de reformas que también hace ITEs. Es nuestro trabajo principal y llevamos más de 15 años haciéndolo en Barcelona.

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Experiencia real en todo tipo de edificios: plurifamiliares, unifamiliares, mixtos y edificios con patologías complejas.

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Gestión completa

De la inspección a la tramitación del Certificado de Aptitud ante la Generalitat. Tú no tienes que hacer nada más.

¿Cuándo toca pasar
la ITE de tu edificio?

La Inspección Técnica de Edificios es obligatoria cuando el inmueble cumple 45 años. Después, debe renovarse cada 10 años. Si no se pasa a tiempo, la comunidad puede quedar sin cobertura de seguro.

Edificios construidos antes de 1970 Vencido
Construidos entre 1970 y 1980 Vencido
Construidos entre 1981 y 1990 Revisar urgente
A partir de 1991 Al cumplir 45 años

¿No sabes si tu edificio tiene la ITE en vigor?

Dinos el año de construcción y el número de viviendas y te decimos si es urgente, si está vencida o cuándo vence. Sin coste y en menos de 24 horas.

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Cuatro pasos y la ITE resuelta.
1

Solicitud

Rellenas el formulario. Te respondemos con presupuesto claro en menos de 24h.

2

Inspección

Un arquitecto técnico visita el edificio y revisa todos los elementos exigidos.

3

Informe

Redactamos el informe técnico completo con el estado del edificio y las medidas necesarias.

4

Certificado

Tramitamos el Certificado de Aptitud ante la Generalitat. La ITE queda resuelta.

Precios claros, sin sorpresas.
1–5 viviendas
desde
450
Edificio pequeño o unifamiliar
6–10 viviendas
desde
650
Edificio mediano
11–20 viviendas
desde
800
Edificio grande
+20 viviendas
a consultar
Presupuesto personalizado
Según número de viviendas

Precios orientativos sin IVA. El presupuesto exacto depende de la complejidad del edificio.

Lo que suelen preguntar
antes de contactar.
La comunidad puede quedar sin cobertura de seguro en caso de siniestro. Además, la Generalitat puede imponer multas y requerimientos. Si hay deficiencias muy graves, puede implicar el desalojo del edificio hasta que se subsanen.
La paga la comunidad de propietarios y se reparte entre todos los vecinos según el coeficiente de participación de cada vivienda. No es un gasto individual.
Sí. El técnico necesita acceder a las viviendas para inspeccionar los elementos comunes que pasan por dentro. La comunidad debe informar a los vecinos con antelación. Nosotros os facilitamos el modelo de comunicación.
La inspección se realiza en una visita. El informe tarda habitualmente entre 5 y 10 días laborables. La tramitación del Certificado de Aptitud en la Generalitat puede tardar entre 2 y 6 semanas, dependiendo de la carga administrativa.
Depende de la gravedad. Si son leves, el certificado se emite igualmente. Si son graves, la Generalitat emite un certificado cautelar con validez de 3 años mientras se subsanan. Os asesoramos en cada caso y os recomendamos los profesionales adecuados para las reparaciones si fuera necesario.

¿Tu edificio necesita la ITE?
Empieza hoy.

Dinos cuántas viviendas tiene y el año de construcción. Te enviamos presupuesto claro en menos de 24 horas, sin compromiso.

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